根據國有資產管理的相關規定，按照公開、公平、公正原則，我集團公司將于2025年4月21日14時30分在博農集團總部一樓會議室對博農集團物業管理服務中心2025年第二季度部分門店及倉庫進行公開招租。
一、出租標的信息
（一）項目編號：BNJT[2025]-007
（二）標段劃分：該項目劃分為19個標段：
一標段標的名稱：原紙制品廠門面房北起第1間
房屋位置：博農集團原紙制品廠門面房
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共1.5間，建筑面積約為36.23平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：6150元/年
合同履約保證金：1000元
二標段標的名稱：農場小學門面房由大門向東第6間
房屋位置：博農集團農場小學門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為30.71平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：5930元/年
合同履約保證金1000元
三標段標的名稱：澡堂一排東起第5間及后院部分房屋、北側土地
房屋、土地位置：博農集團澡堂
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該澡堂含門面房1間及后院部分房屋、北側土地，建筑面積約645.31平方米，房屋為磚混結構，后院土地面積654平方米。
承租期限：三年
出租底價：20100元/年
合同履約保證金6000元
四標段標的名稱：農場小學門面房由大門向東第3、4、5間
房屋位置：博農集團農場小學大門口一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為92.11平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：17600元/年
合同履約保證金2000元
五標段標的名稱：農場小學門面房由大門向東第9間
房屋位置：博農集團農場小學大門口一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為30.71平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：5930元/年
合同履約保證金1000元
六標段標的名稱：農場小學門面房由大門向西第2、3間
場地位置：博農集團農場小學大門口一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，大約61.41平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：12380元/年
合同履約保證金2000元
七標段標的名稱：農場小學門面房由大門向西第5、6間
房屋位置：博農集團農場小學大門口一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為61.41平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：12380元/年
合同履約保證金2000元
八標段標的名稱：社區廣場西樓一樓從西向東第5、6、7間
房屋位置：博農集團社區廣場西樓
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為62.89平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：10380元/年
合同履約保證金1000元
九標段標的名稱：世紀酒樓
房屋位置：博農集團社區廣場西樓
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該酒樓含門面房1間及二樓房屋和后院土地，建筑面積約為262.82平方米，房屋為磚混結構，后院土地面積346.68平方米，整體出租。
承租期限：二年
出租底價：41660元/年
合同履約保證金5000元
十標段標的名稱：澡堂一排從東向西第1、2、3間
房屋位置：博農集團澡堂一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為65.63平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：11300元/年
合同履約保證金1000元
十一標段標的名稱：澡堂一排從東向西第4間
房屋位置：博農集團澡堂一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為21.56平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：3660元/年
合同履約保證金1000元
十二標段標的名稱：機械廠門面房由大門向南第4、5、6間
房屋位置：博農集團機械廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為107.1平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：7500元/年
合同履約保證金1000元
十三標段標的名稱：機械廠門面房由大門向北第1、2、3間
房屋位置：博農集團機械廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為107.1平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：7500元/年
合同履約保證金1000元
十四標段標的名稱：機械廠門面房由大門向北第4間
房屋位置：博農集團機械廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為35.7平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：2500元/年
合同履約保證金1000元
十五標段標的名稱：機械廠院內正東一排南起第1、2間
房屋位置：博農集團機械廠院內正東
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該房屋共2間，建筑面積約為109.56平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：2250元/年
合同履約保證金1000元
十六標段標的名稱：機械廠門面房由大門向北第5、6間
房屋位置：博農集團機械廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為71.4平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：5000元/年
合同履約保證金1000元
十七標段標的名稱：紙制品廠門面房從北向南第4、5、6間
房屋位置：博農集團紙制品廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為72.45平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：12300元/年
合同履約保證金1000元
十八標段標的名稱：原紙制品廠門面房從北向南第2間
房屋位置：博農集團紙制品廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為24.15平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：4100元/年
合同履約保證金1000元
十九標段標的名稱：社區廣場西樓一樓從西向東第1、2、3、4間
房屋位置：博農集團社區廣場西樓一樓
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共4間，建筑面積約為107.8平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：16000元/年
合同履約保證金1000元
（三）投標保證金：每個標段1000元（現金）（現場開標時繳納）
二、承租方資格
1.承租方為公司、個體工商戶，具有支付能力。
2.承租方須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢自身信用記錄，凡是列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，依法拒絕其參與本次投標。(公司須提供網站查詢截圖，并加蓋企業公章；個體工商戶提供負責人個人征信）。
3.本次項目不接受聯合承租。
三、交易方式（每個標段）
經公開信息披露后只征集到一家合格意向承租方時，按照出租底價與意向方報價孰高原則直接簽約出租；經公開信息披露后征集到兩名及以上意向承租方時，采取公開競價的方式進行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，則變更交易條件，重新征集意向承租方。
低于底價報價視為作廢，報價最高者確定為承租方。
四、其他要求
1.獨立踏勘現場，不組織踏勘現場。標的物以實物現狀為準，意向承租方請親自實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現狀的確認，一旦參加投標，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
2.現場開標時投標人須按所投標段繳納1000元投標保證金（現金）（每個標段），而且在中標后5個工作日內必須與招租方簽訂合同并繳納第一年租金，第一年租金繳納后，投標保證金無息退回，否則，取消中標資格，投標保證金不予退回，以確保招租真實有效，未中標者，保證金當場退回。
3.中標人在合同簽訂時，須按所投標段繳納三年期（世紀酒樓為二年期）合同履約保證金1000-6000元，在承租期內和租賃結束時必須履行如下約定，否則，履約保證金不予退還。
（1）在承租期內不得隨意改變租賃房屋主體結構和自建房屋，確需改造建設需申報出租方書面同意。
（2）房屋租賃到期后，租賃方歸還房屋時不得附加任何條件和任何主張，不得破壞已裝修部分及租賃房屋結構。
五、公告開始及截止時間
2025年4月14日至2025年4月18日（5個工作日）
六、報名時間及要求
時間：2025年4月14日8時00分至2025年4月18日17時00分（北京時間）
地點：博農集團發展規劃部
方式：意向承租方自公告發布之日起可在河南省博農實業集團有限公司官網（http://m.zongmao.com.cn/）或博農集團微信公眾號下載公告，持公告和營業執照復印件到河南省博農實業集團有限公司發展規劃部報名。
七、現場開標時間和地點
現場開標時間為2025年4月21日14時30分（北京時間）
地點：博農集團總部一樓會議室。
八、出租方聯系方式
陳先生，聯系電話：13598500168。
河南省博農實業集團有限公司
2025年4月11日
